租赁有哪些种类呢?
[扬州市] 时间:2025-05-06 05:44:55 来源:拌肚丝网 作者:苗栗县 点击:108次
在租赁开始日,根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,承租人和出租人应当将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下:
1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%; - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%。 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:广州市)
相关内容
- 10月31日富国久利稳健配置混合C净值增长0.59%,近3个月累计上涨14.71%
- imtoken数字钱包-imToken数字钱包
- pi主网后值多少钱-预测π主网上线后的价值
- 10月31日东吴新产业精选股票A净值下跌0.26%,近1个月累计下跌0.45%
- 10月31日长城消费30股票C净值下跌0.88%,近6个月累计下跌8.46%
- 10月31日光大保德信红利混合A净值增长0.08%,近3个月累计上涨4.84%
- 10月31日民生加银创新成长混合A净值下跌0.83%,今年来累计下跌19.45%
- 10月31日九泰锐丰灵活配置混合(LOF)C净值增长0.02%,近3个月累计上涨11.33%
- 10月31日鹏华创新未来混合(LOF)净值增长2.26%,近3个月累计上涨30.68%
- 10月31日英大睿盛A净值下跌0.34%,近1个月累计下跌2.42%
- 10月31日建信卓越成长一年持有混合A净值下跌1.08%,近1个月累计下跌1.54%
- 保险赔付金额是什么意思?如何计算保险赔偿金额?
- 10月31日广发鑫睿一年持有期混合A净值增长0.22%,近3个月累计上涨12.56%
- 10月31日中欧新趋势混合C净值下跌0.63%,近1个月累计下跌6.04%